Las subastas son una excelente oportunidad para adquirir bienes a precios competitivos, pero es fundamental estar bien preparado para maximizar las probabilidades de éxito. En este artículo te brindamos consejos prácticos que te ayudarán a destacar en una subasta, desde conocer los diferentes tipos de subastas hasta establecer estrategias de puja y evitar errores comunes.
Conocer el tipo de subasta
El primer paso para tener éxito en una subasta es entender el tipo de subasta en la que estás participando. Existen las subastas privadas y las públicas, entre las segundas encontraremos varios tipos, como subastas judiciales y extrajudiciales pudiendo ser ambas presenciales u online, y cada una tiene sus propias características y normativas.
En el caso de las subastas extrajudiciales online, como las de IAG Auction, es esencial saber que están sujetas a un proceso judicial en el que intervienen empresas privadas que actúan como intermediarias entre inversores y deudores. Estas empresas asumen la función de la venta de los activos/bienes, acortando los tiempos en la adjudicación de los mismos gracias a que éstas cuentan con mayor capacidad de publicidad y búsqueda de compradores, aunque siempre bajo la tutela del administrador concursal.
Este tipo de subasta es común en la venta de activos de empresas o particulares en situaciones de concurso de acreedores.
Revisar la documentación o información sobre el bien
Uno de los errores más comunes en las subastas es dejarse llevar y sobrepasar el presupuesto previsto. Para evitar este error, es vital establecer un límite claro antes de la subasta. Considera no solo el precio del bien, sino también los costos adicionales que puedan surgir. Mantenerte fiel a tu presupuesto te permitirá realizar una inversión segura y controlada.
Entender las reglas de la subasta extrajudicial
Cada subasta puede tener reglas y procedimientos diferentes. Asegúrate de comprender las condiciones de participación, los plazos, los métodos de pago aceptados y las penalizaciones en caso de incumplimiento. Este conocimiento te dará una ventaja sobre otros postores y te evitará sorpresas desagradables.
Familiarizarse con el proceso de la subasta
Si es la primera vez que participas en una subasta extrajudicial online, lo ideal es familiarizarte con el proceso. Apuntarte en algunas subastas antes de realizar pujas reales te ayudará a entender cómo funciona la dinámica de pujas y cómo interactúan los postores. Esto te permitirá participar con más confianza cuando llegue el momento de competir por un bien que te interese.
Estrategias de puja
Contar con una estrategia clara de puja es fundamental para aumentar tus posibilidades de éxito. Algunas personas optan por empezar con una oferta baja para evaluar el interés de otros postores, mientras que otros prefieren pujar más fuerte desde el principio para desalentar la competencia. Otra técnica común es esperar hasta los últimos momentos de la subasta para hacer una oferta decisiva. Evalúa qué estrategia se adapta mejor a la situación y al tipo de subasta en la que estás participando.
Evitar decisiones impulsivas
Las decisiones impulsivas pueden afectar a tu inversión. Una vez que has fijado tu presupuesto máximo, es crucial mantenerse y no dejarte llevar por la competencia. Las subastas pueden ser altamente competitivas, pero las decisiones apresuradas rara vez resultan en buenas inversiones. Tómate el tiempo necesario para evaluar cada paso antes de hacer una puja.
Considerar los costos adicionales
Al participar en una subasta extrajudicial, no olvides considerar los costos adicionales que podrían sumarse al precio final del bien. Estos pueden incluir impuestos, comisiones de la subasta, gastos de transporte, y posibles reparaciones o acondicionamientos. Antes de pujar, asegúrate de conocer todos los costos involucrados para que puedas calcular si la compra sigue siendo rentable.